|
На рассмотрение ТЗ на монтаж системы видеонаблюдения, шлагбаумов, домофонов. Для переголосования.
ссылка - http://liter8.ucoz.ru/load/0-0-0-15-20 Замечания/Предложения в комментарии или по почте на shifrina7@mail.ru |
|
Уважаемые жильцы!!! На ваше рассмотрение выкладывается проект системы видеоналблюдения сделанный одним из наших жильцов. Он так-же проанализировал смету на систему видеонаблюдения и его вывод - смета завышена на 120т.р. Большое спасибо этому человеку!!! Комментарии можно писать здесь или на форуме.
Всего 15 камер: 3 на вход в подъезды, 3 на лифтовые холлы и 9 периметральные Если у кого-то есть опыт работы с фирмами выполняющими такие работы, или вы сами можете сделать часть работ - сообщайте! |
|
Соседи! Начинаем активные действия! Проводится заочное голосование. Вам в почтовые ящики скоро будет положен бюллетень для голосования. Вам надо его заполнить и положить в почтовые ящики в холле первого этажа:
Вопросы вынесенные на голосование.
|
|
Получили расчет цены за видео и шлагбаумы.http://liter8.ucoz.ru/load/protokol_i_raschet_videonabljudenija/1-1-0-13 Расчет затрат сильно не копал... Но! В протоколе стоит тариф 31.8 с квадратного метра. Договор на видео, домофоны и шлагбаумы на 709 тысяч. По отчету УК у нас 31 697 оплачиваемых метров площади. 32384*31,8=1 029 811 рублей будет собрано 709 заплачено 320 тысяч в прибыль УК. Ну нельзя же чтобы не обмануть!!!! |
|
Итак, поскольку управляющая компания Территория комфорта выложила отчет за 2012г. , а не за 2013 проведем анализ тарифов 2013 года. (Кстати в этом есть нарушение федерального закона) В соответствии с расчетом тарифа (файл Noviy gorod8 Plan 2012-13_shifrina_7.xls в архиве http://liter8.ucoz.ru/load/otchet_za_2012g/1-1-0-12) мы заплатили за то чтобы: Нам 2 раза в неделю мыли коридоры перед квартирами и лифтовые холлы, ПОМИМО этого 2 раза в неделю должны их влажно подметать! (ИТОГО 4 раза а неделю влажная уборка!!!!) Влажное подметание лестничных площадок - 2 раза в месяц. Каждый день мыть пол в лифте и раз в месяц весь лифт с потолком. (ну может быть) 1 раз в год делать "ОБМЕТЫВАНИЕ ПЫЛИ С ПОТОЛКОВ"!!! 2 раза за 3 дня подметать территорию, убирать детскую площадку, и убирать мусор с газонов. раз в 3 дня осматривать водопровод ... Читать дальше » |
|
В общем, может это совпадение, а может и нет… Через 20 минут после моей жалобы в государственную жилищную инспекцию по поводу отсутствия отчет за 2013 г на сайте территории комфорта появился отчет!!!! Но за 2012г… При этом вместо плана выполнения работ по нашему дому скачивается план по дому на ул. Российская. Информации очень мало, недотягивает и до половины отчета.
Немного о цифрах. Давайте вспомним 2012г. Дом сдался в конце 2011. В 2012 был год ремонтов, мало кто платил вовремя. (я точно вовремя не платил))) Так вот за 2012г. Доходы, полученные за оказанные услуги – 20,8 млн руб. Расходы, понесенные за оказанные услуги – 12,5 млн. руб. Как я понимаю, 60% наших денег идут за оплату услуг, а 40% в карман УК? Отчет, и все материалы сохранил в архиве, можно скачать здесь – http://liter8.ucoz. ... Читать дальше » |
|
Дорогие жильцы дома! 27.04.2014 прошло собрание жильцов по поводу решений, принятых в протоколе заочного собрания. Были приняты следующие решения: 1) Отказаться от строительства шлагбаума, и системы наблюдения. Причина - необоснованно высокая стоимость - более 800 тыс. руб. При этом сбор денег ведется из расчета 1млн. руб. Непонятно зачем нам вообще шлагбаумы, т.к. подъездов к дому 3, парковочных мест не хватает. Это не решит проблему с парковками и проездом, но добавит дополнительных проблем с оплатой обслуживания и ремонта шлагбаумов, платой за выдачу пультов. Если к вам приехала грузовая машина, надо будет идти её встречать. Возможно, будут пробки на въезде и выезде, пока каждый для себя откроет шлагбаум. Система видеонаблюдения, как указано в протоколе, ip-аналоговая, что само по с ... Читать дальше » |
|
Недавно познакомился с человеком, который занимается дизайном и созданием уюта в квартире. Он помогал нам выбирать и компоновать обои. Когда я очутился у него дома, то был удивлен уютом и простой. Из однокомнатной была сделана трехкомнатная, при этом она смотрелась очень натурально и объемно. Сам он с Усть-Каменогорска, и там занимался и коттеджами и магазинами. Люди иногда просто поручали ему и ремонт и мебель и декорирование и сами не вмешивались, просто получали готовую квартиру. Я пишу это не для рекламы, а как хорошую возможность для соседей.
Его контакты - Владимир +7 918 215 00 02 homekz(a)yandex.ru Фотки его объектов: полный архив по ссылке. ... Читать дальше » |
|
Началась массовая приемка квартир. Был в субботу, припарковаться уже негде. Люди привозят строительные смеси, кирпичи. Лифт грузовой работает, от повреждений его закрыли фанерой. В доме еще не везде электрики проверили проводку. Вода холодная есть, горячей нет. Про горячую поясняю так. Если будет небольшое потребление воды, то вода будет стоять в трубах. Будут большие теплопотрери. УК платит за подогрев воды, за гигакаллории. И эти затраты распределяются между жильцами пропорционально потребленной воде по счетчикам. И стоимость этой воды получается очень большая. Уже слышны перфораторы!!!! И хорошо слышны! Ремонт можно делать только в рабочее время с 9 до 6, и в субботу до обеда. В остальное время подъезды закрыты. Теперь небольшие новости. Между нашим домом и сельхозом построили дорогу из плит. (Если по ней поедете - будьте осторожны. Между плитами расстояние приличное и если колесо провалится ... Читать дальше » |
|
Давно не было новосей...
Сейчас строительство, понятное дело, не ведется. Разосланы письма счастья с предложением принимать готовую квартиру. Сейчас подписывается "акт для ремонта" окончательная приемка будет после окончания замеров квартир. По опыту других домов будет у всех увеличение площади и доплата.
Квартиру принять можно.
Но ремонт делать получится не у всех, нет воды и нет электричества. Возможно что не включают т.к. никто ещё толком ремонт не делает???
Вода и электричество есть, но время от времени их отключают.
Дом огородили забором из профлиста со строны реки. Молодежь на нем ещё ничего не нариловала - это дело времени.
Был в третьем подъезде, там живет и работает один человек. Кладет плитку на лестничных пролетах.
Один житель третьего подъезда уже остек
...
Читать дальше »
|